Процесс покупки и продажи вторичного жилья в разы усложнится:
- невозможно будет проверить хотя бы первоначально, состоит ли продавец в браке, а значит оценить, в браке или нет была приобретена продаваемая недвижимость
- увеличатся сроки заключения сделки, т. к. придется запрашивать сведения в органах ЗАГСа.
Добросовестные покупатели фактически будут лишены возможности установить, имеет ли право продавец распоряжаться имуществом самостоятельно, либо требуется согласие «невидимого» супруга.
Однозначно появятся новые мошеннические схемы с жильем при сделках, что негативно скажется на рынке вторичного жилья. При желании продавца скрыть информацию о браке и наличии детей, он это сделает. Чтобы проверить все данные, понадобятся дополнительные расходы и время, что явно не обрадует покупателей.
Чтобы избежать рисков, советуем не совершать сделки с недвижимостью самостоятельно, а предоставить это право профессиональным риэлторам компании «Инфосила-недвижимость». И тогда отсутствие штампа о браке в паспорте продавца не будет большой проблемой для покупателя. С нами вы защищены от мошенничества.